Этапы предпроектной и проектной подготовки строительства
Предпроектная и проектная подготовки строительства являются целым комплексом работ, которые производятся для обоснования градостроительной деятельности на территории, а также с целью получения права на ее выполнение.
Итог предпроектной и проектной подготовки строительства - это утверждение проекта и разрешение на выполнение строительства.
Перечень необходимых работ в рамках предпроектной и проектной подготовки строительства напрямую зависит от основных особенностей объекта, от источников финансирования, от отраслевой принадлежности объекта и от региональных особенностей. Порядок этой подготовки определяются региональными строительными нормами.
На сегодняшний день в предпроектной подготовке строительства предусматриваются два периода - это прединвестиционный и инвестиционный.
Прединвестиционный период предпроектной подготовки включает в себя такие стадии градостроительных документов:
- схемы размещения строительства;
- схемы инженерного обеспечения районов строительства;
- градостроительные планы административных районов;
- планировка территории.
Инвестиционный период предпроектной подготовки подразумевает под собой осуществление:
- разработки градостроительных обоснований размещения объекта (если нет утвержденных прединвестиционных градостроительных документов);
- подготовки исходно-разрешительных документов;
- оформления разрешения на производства градостроительной деятельности.
При выполнении проектной подготовки строительства производятся следующие этапы работ:
- Разработка, согласование, а также проведение экспертизы проектных документов;
- Разработка рабочих документов.
Стоит отметить, что предпроектная и проектная подготовка строительства является не простым процессом. Поскольку в области проектирования законодательство часто видоизменяется, то имеются отраслевые и региональные особенности согласования проектных документов и прохождения госэкспертизы.
Зачастую при выполнении предпроектной подготовки строительства разрабатывается декларация о намерениях строительства, программа развития компании и обоснование инвестиций строительства. При выполнении проектной подготовки строительства обычно разрабатывается проектная и рабочая документация.
- 19.05.2023 Общее собрание членов Союза
- 17.05.2023 Должники по членским взносам
- 02.02.2023 Опрос
- 29.12.2022 Режим работы
- 12.12.2022 Должники по членским взносам
- 01.09.2022 ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСОК ИЗ РЕЕСТРА ЧЛЕНОВ С 01.09.2022 г.
- 29.07.2022 Уважаемые коллеги!
- 28.03.2022 Созыв очередного ежегодного Общего собрания членов Саморегулируемой организации Союз проектных организаций «ПроЭк»
- 27.12.2021 РЕЖИМ РАБОТЫ СРО СОЮЗ «ПРОЭК» 30.12.2021-09.01.2022
- 19.11.2021 ИСКЛЮЧЕНИЕ из членов Союза в связи с неоднократной неоплатой членских взносов