Регистрационный номер № СРО-П-185-16052013
№ СРО-П-185-16052013
Саморегулируемая организацияСоюз проектных организаций «ПроЭк»

Какие разделы организации строительства отражаются в ПОР

Проект организации работ (ПОР) представляет собой набор из организационно-технологической документации, которая используется для выполнения программы производственной деятельности строительного предприятия. С помощью ПОР можно сбалансировать поставленные цели и задачи, направленные на возведение объектов. Согласно Постановлению Правительства РФ разработку проекта организации работ по сносу зданий выполняют в тех случаях, когда требуется снос (демонтаж) объекта, либо его части. Если проекта производства работ нет, то запрещается производить строительные работы. В противном случае, может последовать административная ответственность в соответствии с Кодексом РФ. 

Проект организации работ предусматривается для обеспечения безопасных работ, направленных на выполнение сноса или демонтажа объектов для освобождения участка под дальнейшее строительство, либо другое назначение. Целью разработки проекта организации работ является охрана окружающей среды, а также грамотная утилизация отходов при сносе объектов капитального строения. 

Проект организации работ разрабатывает проектная организация, получившая соответствующий заказ от заказчика. ПОР должен быть обязательно согласован и утвержден, после чего он является обязательным документом для самого заказчика и для подрядных организаций, принимающих участие в процессах финансирования и материально-технического обеспечения.

В состав проекта организации работ входит графическая и текстовая части. 

  • Графическая часть имеет вид чертежей, планов, схем и прочих документов, выполненных в графической форме. 
  • Текстовая часть, которая также считается пояснительной запиской, содержит в себе сведения об объекте, расчеты, описания и пояснения принятых решений, ссылки на нормативно-технические документы, прилагаемые в перечне. 

В графической части проекта содержатся следующие разделы:

  • план участка с прилегающей территорией, где указаны места размещения объектов, опасные зоны, места складирования разбираемых предметов; 
  • чертежи защитных устройств поземных коммуникаций, а также инженерной инфраструктуры; 
  • технологические карты последовательности сноса строительных конструкций.

В текстовой части содержатся следующие разделы:

  • основание для разработки проекта организации работ по сносу объектов; 
  • список зданий и строений, подлежащих сносу; 
  • список мероприятий по выведению из эксплуатации объектов капитального строительства; 
  • список мероприятий, которые направлены на защиту ликвидируемых объектов от проникновения в них людей и животных, а также защиты зеленых насаждений; 
  • обоснование утвержденного метода сноса; 
  • расчеты размеров зон развала, с обязательным указанием опасных зон; 
  • оценка вероятности возможных повреждений инженерной инфраструктуры при сносе; 
  • описание методов защиты сетей инженерно-технического обеспечения, которые согласованы с их владельцами.